12月31日上午，伍鑫鑫、朱秀紅、黃力三位業(yè)主代表在黃圃鎮(zhèn)城建部門的組織下，走進了格林尚坊花園，現(xiàn)場了解復(fù)建工程進展情況。
燦爛的陽光下，住宅樓開始拆除排柵露出“真容”，寬敞的道路兩旁整齊地排列著別墅，高矮錯落的綠植被精心修剪后點綴在花園中。
“這對我們來說是最好的新年禮物。”伍鑫鑫說。格林尚坊花園復(fù)工復(fù)建項目施工負(fù)責(zé)人陳利明告訴記者，目前項目主體工程基本完工，現(xiàn)階段主要是外墻涂料施工，預(yù)計明年4月可完成住宅樓排柵拆除，之后相繼進入地下工程和園林綠化工程，按目前進度，預(yù)計明年9月左右可以完成竣工驗收備案，明年年底業(yè)主可以收樓。
今年3月15日，黃圃鎮(zhèn)舉行格林花園復(fù)工復(fù)建儀式，“沉睡”了10年的“爛尾樓”重獲新生。工程進展?fàn)縿又鴺I(yè)主的心。黃力專門在上班前抽空過來看房子，看著眼前的景觀，他非常開心。他對記者說，自己是江西贛州人，2013年，他千挑萬選后排著隊買到了人生中的第一套房子，但沒想到房子“爛尾”了，之后每次走到這里都很傷心，至今還沒有把全部實情告訴家中長輩?！胺孔颖认胂笾械钠?，走進來覺得心里很舒暢，我拍了些照片，回家過年時會跟家人分享?！秉S力說。
“到4月這些排柵將全部拆除完畢?！表樦惱鞯氖种阜较?，記者看到住宅樓頂上幾層的排柵已經(jīng)拆除，露出了米白色的外墻和裝修一新的陽臺。陳利明說，這之后就是做地下管線，由于樓盤“爛尾”的時間比較長，先要排查安全隱患，再根據(jù)實際情況施工，“我們要做的就是現(xiàn)在不遺留問題?！标惱髡f，相比新建樓房，“爛尾樓”復(fù)建的工程量幾乎翻倍。為了讓項目既安全又美觀，項目管理人員還專門去外地參觀學(xué)習(xí)，在借鑒先進案例和吸收以往失敗案例教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對樓盤進行規(guī)劃，例如外墻顏色經(jīng)過多次研究和調(diào)整后選擇了現(xiàn)在的米白色，這種色漿不容易褪色。投資人還專門花費十多萬元找廣州的設(shè)計院對園林景觀重新進行了設(shè)計。目前各項工作正在有條不紊地進行中。經(jīng)過協(xié)調(diào)，新的物業(yè)公司將于2025年1月1日進場，協(xié)助后期銷售、看樓、管理等工作。
格林花園質(zhì)量安全監(jiān)督組組長游偉鍵表示，自項目重新復(fù)工以來，黃圃鎮(zhèn)依據(jù)相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對每一個施工階段都進行了細(xì)致地監(jiān)督檢查，包括組織專業(yè)人員對整棟建筑進行驗評，對建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等關(guān)鍵部位進行全面排查。在不同施工階段，進行重點巡查，如在土建類工程返工和施工期間，重點檢查砌磚抹灰的工藝質(zhì)量；在安裝類施工階段，對于鋁合金門窗安裝、水電消防安裝抓好細(xì)節(jié)，不留隱患?！懊髂晡覀儗⒃谕鈮κ┕?、外架拆除、地下各類綜合管線及地面園林施工時持續(xù)強化監(jiān)管力度，到了各專業(yè)工程驗收階段，我們將組織專業(yè)技術(shù)力量全程參與，對每一項驗收內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量完全符合交付標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主能夠安心入住。”游偉鍵說。
黃圃鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局副局長黃煒表示，經(jīng)過市鎮(zhèn)兩級相關(guān)部門的努力，已在近期辦好2個商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)，意味著投資人名下的房產(chǎn)可以正常對外銷售，12月31日當(dāng)天已經(jīng)網(wǎng)簽了4套房產(chǎn)。
現(xiàn)場銷售人員告訴記者，目前有26套商品房和43套別墅可以銷售，購房者主要是本地人，他們來到現(xiàn)場看了建設(shè)情況后，出于信任買了房，“這是政府一直跟進的項目，會增加更多信心?！?/p>
編輯 曾淑花? ?二審 朱暉? ?三審 岳才瑛
